Vai in vacanza e decidi di mettere il tuo appartamento su Airbnb o Booking per coprire le spese. Al tuo ritorno, scopri che la tua console di gioco e diversi gioielli sono scomparsi. A chi ti rivolgi?
L'esclusione del « furto senza scasso »
La regola d'oro delle assicurazioni casa standard è: per il risarcimento del furto, devono esserci segni di effrazione (porta forzata, finestra rotta). Tuttavia, quando consegni le tue chiavi a un inquilino a breve termine, questi entra in casa tua legittimamente. Se se ne va con le tue cose, legalmente non è un furto con scasso, è appropriazione indebita o truffa. La stragrande maggioranza delle assicurazioni casa si rifiuterà categoricamente di risarcirti.
L'assicurazione delle piattaforme di affitto
Di fronte a questo, piattaforme come Airbnb hanno istituito garanzie per gli host (come AirCover). Queste garanzie teoricamente coprono danni e furti causati dagli ospiti. Ma attenzione, l'onere della prova spetta interamente a te.
Per attivare la garanzia della piattaforma, devi dimostrare che:
- L'oggetto era effettivamente presente nell'appartamento prima dell'arrivo dell'inquilino.
- Eri proprietario dell'oggetto e aveva un valore specifico.
L'inventario pre-affitto: una necessità assoluta
Se non hai un inventario preciso, la piattaforma non rimborserà nulla, sostenendo che chiunque avrebbe potuto rubare l'oggetto o che semplicemente non c'era. Con SafeInventa, puoi mantenere un registro fotografico del tuo interno, e tutte le tue fatture di acquisto sono crittografate in un luogo sicuro. È l'arma definitiva per dimostrare la tua buona fede all'assicurazione della piattaforma e ottenere un rapido risarcimento.